لقد تحول الهبوط اللطيف لسوق العقارات الأمريكية إلى كارثة ، فمن يجب أن يتحمل مسؤولية هذه الفوضى؟
الكلمات الدالة:
العقارات والممتلكات والمنازل والمنازل والإقراض
نص المقالة:
ستزداد أزمة العقارات الحالية في الولايات المتحدة سوءًا مع استمرار القروض العقارية الثانوية في التحول من معدل شهر العسل إلى المعدل الأعلى الذي شهد بالفعل دفع العديد من مالكي المنازل إلى حافة الهاوية والخروج من منازلهم. هذه كارثة اقتصادية ستستمر في إحداث آثار خطيرة على سوق العقارات الأمريكية والاقتصاد لسنوات قادمة.
يجب على البنوك أن تتحمل بعض المسؤولية عن الأزمة بعد أن وضعت معايير الإقراض جنباً إلى جنب مع مختلف المؤسسات المالية ، مما جعل من السهل للغاية الحصول على قرض سكني حيث لم يكن من الممكن في كثير من الحالات منح القرض. تم توجيه العديد من الأشخاص إلى الصفقات العقارية الثانوية عندما لم يكونوا بحاجة إلى السير على هذا النحو ، وكان من الممكن أن يكونوا مؤهلين بسهولة للحصول على قرض قياسي ولكن تم توجيههم نحو الصفقات الرئيسية الثانوية من قبل المقرضين الذين كانوا حريصين على تحصيل العمولات الأكثر ربحًا. لذا حان الوقت الآن للدفع ويبتعد الناس عن منازلهم بأعداد كبيرة ، وتضطر البنوك إلى حبس الرهن ، ونتيجة لذلك تنخفض قيمة العقارات.
يعني انخفاض قيم الممتلكات أن ينتهي الأمر بالعديد من الناس في وضع يكون لديهم فيه ملكية سلبية في منازلهم ، ولا يمكنهم البيع لسداد الديون وتصبح البنوك غير مرتاحة للغاية لهذا الوضع. يشتد سوق المال ويتفاقم الوضع. إنها كارثة وطنية في نظر البعض ، الكثير من الألم والمعاناة للعائلات. التداعيات الاقتصادية هائلة وستزداد سوءًا مع اندفاع أمريكا نحو الركود ، وتحول الهبوط الناعم لسوق العقارات إلى انهيار ضخم وسينتقل تأثير التموج في جميع أنحاء العالم. بدأت البنوك الآن في محاولة والعمل مع الناس لإبقائهم في منازلهم وهم يتفاوضون حيثما أمكن ذلك.
يشهد سوق الرهن سخونة في كل ولاية تقريبًا ، والعديد من شركات المقاولات تسقط مثل الذباب وتقدم صفقات مذهلة للحفاظ على التدفق النقدي والقدرة على البقاء. وقد اقترب النفط من حاجز 100 دولار للبرميل ليزيد من حدة المشاكل.